خصوصیات یک ملک خوب
ملک خوب به چه ملکی گفته می شود؟
زندگی کردن در یک ملک خوب و ایده آل، تاثیر بسزایی در روحیهی افراد و احساس خوشبختی آنها دارد. تعریف یک خانهی خوب از نظر هر شخص متفاوت بوده و بستگی به علایق افراد دارد اما در این بین تنها نقطه نظر یکسانی که در بین اغلب مردم وجود دارد، زندگی کردن در ملک شخصی و غیر اجارهای میباشد. امروزه با توجه به شرایط اقتصادی مردم، اغلب خانوادهها در منازل اجارهای زندگی میکنند اما همواره در تلاش برای خرید یک ملک شخصی هستند.
به دلیل قیمتهای سر به فلک کشیدهی ملک، افراد باید قبل از خرید آن اطلاعات کافی در این زمینه داشته باشند . با افراد متخصص مشورت کنند چرا که باید نسبت به هزینهی زیادی که برای خرید کنار گذاشتهاند، ملکی با خصوصیات و ویژگیهای خوب و ایده آل انتخاب کنند.
ملک خوب به چه ملکی گفته می شود؟
هنگامی که تصمیم به خرید منزلی شخصی و یا ملکی تجاری با ویژگی های خوب میگیرید، باید در هنگام خرید به عوامل بسیاری توجه داشته باشید . چرا که پس از خرید، قرار است تا مدت زمان طولانی در آن زندگی کرده و بیشتر وقت خود را در آن بگذرانید. یکی از دغدغههای افراد در هنگام خرید ملک این است که چه ملکی برای خرید آنها خوب و مناسب است. باید توجه کنید که به سبب تفاوت در سلیقه و ترجیحات افراد، تعریف ملک خوب نسبت به اشخاص مختلف، متفاوت میباشد.
به عنوان مثال برخی از افراد خانههایی با متراژ بالا را خوب دانسته و برخی دیگر منازل نقلی را ترجیح میدهند. در این بین باز هم عواملی وجود دارند که بر اساس آن میتوانید ملک خوب را تشخیص دهید. یکی از روشهایی که میتوان یک ملک خوب را تشخیص داد، بررسی تمامی جوانب و خصوصیات ملک و سپس مقایسهی این ویژگیها با قیمت آن میباشد. اگر خانه و یا واحد تجاری را که انتخاب کردهاید نسبت به قیمتش دارای امکانات خوبی باشد، میتوان گفت که انتخاب درستی داشتهاید.
انواع ملک
ملکها از لحاظ کاربردهایی که دارند، در حالت کلی به دو نوع مسکونی و تجاری تقسیم بندی میشوند. ملک مسکونی همانطور که از اسمش پیداست، به منازلی گفته میشود که بتوان در آنها زندگی کرد. ملکهای تجاری خوب شامل تمامی مطبها، شرکتهای خصوصی،مغازهها و … میشوند. در هنگام خرید هر دو مورد باید به ویژگیها و خصوصیاتشان توجه کنید تا هزینهای که صرف میکنید، تلف نشود. ملکهای تجاری و مسکونی مناسب در حالت کلی دارای ویژگیهای خوب یکسانی هستند که با دقت کردن به آنها میتوانید بهترین ملک را انتخاب کنید.
ملک خوب چه ویژگی هایی دارد؟
از نظر تمامی افراد ملک خوب دارای ویژگیهای متفاوتی میباشد. به عنوان مثال برخی از افراد طرفدار خانههای حیاط دار و ویلایی بوده و زندگی در آپارتمان برایشان رنج آور است . و یا شخصی ترجیح میدهد که به جای خانهای با متراژ بالا، در آپارتمان نقلی زندگی کند. پس برای اینکه یک ملک با ویژگیهای خوبی خریداری کنید، باید در ابتدا به سلیقه و علایق خود توجه کرده و سپس برخی از ویژگیهایی که تمامی ملک های خوب دارا هستند را بررسی کنید. در ادامه به بررسی ویژگیهای یک ملک خوب میپردازیم.
متراژ مناسب در ملک
یکی از اصلیترین سوالاتی که در هنگام خرید یک ملک خوب مسکونی و یا تجاری پرسیده میشود، متراژ آن میباشد. برای اینکه بتوانید خانهای با متراژ مناسب خریداری کنید باید در ابتدا مقدار بودجه و نیازهای خود را مشخص کنید. اغلب افراد زندگی کردن در خانههایی با متراژ بالا را دوست دارند اما هر چقدر که متراژ یک ملک بیشتر باشد، طبیعتاً قیمت آن نیز زیاد خواهد بود.
خانههایی با متراژ بالا دردسرهای خاص خودشان را دارند. پس بهترین راه حل، انتخاب خانهای با متراژی متناسب با تعداد اعضای خانواده میباشد. خانوادههایی با تعداد افراد ۲ الی ۳ نفر، بهتر است که خانههایی با متراژ کمتر از ۱۰۰ متر خریداری کنند چرا که انتخاب خانهای بزرگتر از آن هزینههای اضافی در پی دارد.
موقعیت جغرافیایی مناسب
لوکیشن و یا موقعیت مکانی خانه مناسب ، از جمله مهمترین فاکتورهای تعیین کنندهی قیمت ملک میباشد. در تمامی شهرها قیمت خانهها قبل از متراژ، بر اساس موقعیت جغرافیایی تعیین میشوند. در هنگام خرید خانه با توجه به بودجهای که دارید، میتوانید لوکیشن خانهی خود را تعیین کنید. اگر نمیتوانید هزینهی زیادی را برای خرید ملک با ویژگی های خوب خرج کنید، بهتر است که در محلههای متوسط شهر خودتان منزل مسکونی مناسبی را انتخاب کنید.
واقع شدن ملک مسکونی در محله خوب
مهم نیست که خانهتان در منطقهای معروف و لاکچری باشد و یا در مناطق متوسط شهر قرار داشته باشد . چرا که اگر محلهتان خوب نباشد دچار مشکل خواهید شد. برای اینکه بتوانید محلهای خوب انتخاب کنید، دقت کنید که دسترسی خوبی به مرکز شهر داشته و ترجیحاً همسایههای خوبی نیز داشته باشید. اگر بتوانید محلهای آرام برای خرید خانه انتخاب کنید، مطمعناً زندگی آرامی نیز خواهید داشت.
داشتن معماری خوب
معماری ملک و داشتن نقشهای جذاب و کاربردی، میتواند باعث افزایش ارزش و محبوبیت خانه شود. به جرات میتوان گفت، ملکی بهتر است که معماری خوبی داشته باشد چرا که بدون معماری نمیتوان از متراژ بزرگ و یا کوچک خانه به نحو احسن استفاده کرد. به عنوان مثال امروزه به دلیل افرایش قیمت ملک، اغلب افراد روی به خرید خانههای کوچک آپارتمانی آورده اند.
اگر معماری این خانههای کوچک کاربردی و خوب نباشد، افراد نمیتوانند در آنها احساس آرامش و راحتی داشته باشند. شاید شما هم دیدهاید املاکی را که در عین کوچک بودنشان، بسیاری کاربردی و جذاب هستند. پس همواره به دنبال خانهای باشید که معماری و دکوراسیون داخلی خوبی داشته باشد.
پی ریزی مقاوم و ضد زلزله بودن
خانهای که بنای آن از مصالح با کیفیت و توسط افراد حرفهای ساخته شده باشد، ارزش دارد که برای آن هزینهی زیادی صرف کنید. در هنگام خرید ملک حتماً در مورد نحوهی ساخت و وسایلی که در آن استفاده شده است، تحقیق کنید . و از ضد زلزله بودن آن اطمینان حاصل کنید. یکی از روشهایی که میتوانید از مقاوم بودن و ساخت اصولی ساختمان اطمینان داشته باشید، خرید خانههای پیش فروش میباشد.
هنگامی که خانههای پیش فروش را خریداری میکنید، به راحتی میتوانید بر نحوهی ساخت آن نظارت کنید.
